法律分析：
车位只有使用权一般情况下是与开发商签订的车位租赁协议，根据合同是否可以转让，如果可以的话签订一份转让合同，征求所有权人一般是开发商的同意即可。关于排屋的辅助用房从性质上讲应该是主房的附属物，其所有权根据主房的变更而变更，没有产权，无法变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
